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房天下>弘阳三万顷小区网>弘阳三万顷业主论坛>冬季验（收）房贴心小提示
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主题：冬季验（收）房贴心小提示

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奶白小花猫

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发表于2013-01-10 11:08:34 |只看该作者
楼主
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随着近日的一场雨雪天，申城的寒冬悄然而至。而对于很多TXM来说，很多楼盘加紧了交房的速度，正迎来一个收房的旺季。
冬季收房时如何验收？需要注意哪些事项？
为此玛丽特别整理了一些冬季验房的小技巧给大家哦。

冬季验房其实有很多好处，首先就是对于新房墙体是否开裂可以很直观的判断。
           冬季由于空气干燥，新房的墙体也非常干燥，这时如果新房的墙体有裂缝则很容易发现。
           TXM在检验墙体时，可用小锤子在墙体上敲击，声音发空不实，说明墙面有问题。则应要求房地产开发商尽快处理。


对于门窗的检验，冬季验收新房时，TXM在冬季检验门窗时，可将门窗关严，并用手沿着门框、窗框摸一圈，
           这样就可以轻松检验出是否有漏风的地方。
           如果发现质量问题，TXM可以直接找开发商请求修理或更换。


还有冬季验房对于房屋采光的检验也有很大的优势，因为冬季是一年中日照时间最短的季节。
           在冬季，TXM最简单的办法就是找一个晴朗的早晨，看看房子几点能晒进太阳。
           如果一大早就满屋阳光明媚，TXM就不必担心了。


防水是否做过以及质量好坏是冬季收房时必须重视的问题。
           可以等雨雪天过后验房，如果没有雨雪，也可以在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，
           再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主，在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。
           测试完一定要将积水擦干，以免结冰。

   

由于冬季气温相对较低，在一定程度上掩盖了一些不良气味的产生，因此，在收房过程中，
           除了需要打开窗户透风来检测相应的污染源之外，还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。



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鹿丫丫

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发表于2013-01-11 14:12:22 |只看该作者
沙发
奶白小花猫，您好！您所发的帖子“冬季验（收）房贴心小提示”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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郑州大爷们

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发表于2013-01-14 11:17:15 |只看该作者
板凳

这个还真不错  年前交房也不少啊



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一斗鱼

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发表于2013-01-14 13:43:49 |只看该作者
4楼

谢谢提醒啦，不过目前还用不到保存起来



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王元儿

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发表于2013-01-14 17:47:27 |只看该作者
5楼

贴心小提示



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无锡境素装饰

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发表于2016-10-23 14:30:30 |只看该作者
6楼
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主题：冬季验（收）房贴心小提示

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